Fastighetsägare i Kumla bötfälls för byggstart utan startbesked
Myndighetsnämnden i Kumla kommun tar ut en byggsanktionsavgift på 44 696 kronor efter renovering utan startbesked.
Byggsanktionsavgift efter renovering utan startbesked vid Hällabrottet
Myndighetsnämnden i Kumla kommun beslutade den 1 oktober 2026 att ta ut en byggsanktionsavgift på 44 696 kronor av ägarna till en industribyggnad vid Hällabrottet 2:20.
Beslut
Myndighetsnämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift om 44 696 kronor av fastighetsägaren till Hällabrottet 2:20, Yxhultsvägen 11B, för att renoveringsarbeten påbörjats innan startbesked funnits.
Beslutet fattas med stöd av 11 kap. 51 § plan- och bygglagen.
Bakgrund
På fastigheten Hällabrottet 2:20, Yxhultsvägen 11B, planeras en omfattande ombyggnad av en äldre industribyggnad. Enligt ansökan ska byggnaden inredas med en privat bostad, två verksamhetslokaler samt en bed and breakfast-verksamhet i tre separata utrymmen.
Ägarna lämnade in en bygglovsansökan i maj 2025. Bygglovet beviljades av myndighetsnämnden den 28 maj 2026. I bygglovet anges att byggnationen inte får påbörjas innan startbesked har beslutats och att flera handlingar måste lämnas in för att få startbesked, bland annat kontrollplan, konstruktionsritningar, brandskyddsbeskrivning och tillstånd från länsstyrelsen på grund av byggnadsminne och fornlämning.
Ett tekniskt samråd hölls den 13 augusti 2026 och startbesked beslutades först den 2 september 2026. Nämnden konstaterar att arbetet med renoveringen ändå hade påbörjats innan startbeskedet fanns, vilket utgör en överträdelse av 10 kap. 3 § plan- och bygglagen eftersom åtgärden kräver bygglov.
Kostnader och beräkning av avgiften
Byggsanktionsavgiften har beräknats enligt plan- och byggförordningen. I ärendet uppgår bruttoarean till 292 kvadratmeter och sanktionsarean till 277 kvadratmeter.
Med 2026 års prisbasbelopp på 59 200 kronor landar avgiften på 44 696 kronor efter den halvering som gäller när giltigt bygglov funnits före överträdelsen.
Jäv
En ledamot, Reine Persson (M), anmäler jäv och deltar inte i handläggningen av ärendet.
Tillämpning i linje med tidigare ärenden
Beslutet visar enligt nämndens bedömning att man håller fast vid samma linje som i tidigare ärenden där mark- och renoveringsarbeten bedömts som påbörjad byggnation utan startbesked.
Källa: Myndighetsnämnden, Kumla kommun, 1 oktober 2026.
Den här artikeln har producerats med stöd av tekniska system och externa datakällor. Vårt mål är alltid att rapportera korrekt, sakligt och relevant. Trots noggranna kontroller kan fel förekomma.
